Les meilleures opportunités d’investissement immobilier en Europe pour des rendements locatifs élevés.

L’immobilier est souvent considéré comme un investissement sûr mais les rendements peuvent varier considérablement d’un pays à l’autre.
Une récente étude met en lumière les pays européens offrant les rendements locatifs les plus intéressants notamment la Serbie, l’Irlande et la Lettonie où le rendement locatif brut annuel dépasse 7 %.

L’Irlande se distingue par des loyers élevés qui soutiennent des rendements locatifs attractifs. Toutefois, il est crucial de noter que les impôts élevés peuvent réduire le revenu net des investisseurs.
Le pays connaît une crise du logement avec une demande croissante et une offre insuffisante, entraînant une hausse continue des prix.
Ce contexte crée des opportunités mais également des défis pour les investisseurs.

À côté de l’Irlande, des pays comme l’Andorre, le Monténégro et la Bulgarie se démarquent par des rendements locatifs bruts élevés et des taux d’imposition relativement bas.
Ces pays attirent de plus en plus d’investisseurs en quête de meilleures rentabilités.

L’Italie, avec un taux d’imposition de 21 %, se classe troisième grâce à un rendement locatif de 7,56 %. Bien que son imposition soit légèrement supérieure à celle d’autres pays, les rendements élevés rendent l’investissement immobilier dans ce pays intéressant en fonction des objectifs spécifiques des investisseurs.

L’étude rappelle que le rendement locatif brut et le taux d’imposition ne sont pas les seuls critères à prendre en compte pour évaluer un investissement immobilier. D’autres éléments, tels que les taux d’inoccupation, les coûts de gestion des biens et les conditions du marché local jouent également un rôle crucial dans la rentabilité d’un investissement.